Vermietete Immobilie in Lüdenscheid verkaufen – Wir kaufen mit Mietern
Wir kaufen vermietete Immobilien. Sie müssen nicht kündigen und nicht auf Leerstand warten.
Typische Herausforderungen
Rechtsunsicherheit
Darf ich überhaupt verkaufen, wenn Mieter in der Immobilie wohnen?
Kündigungsfristen
Lange Kündigungsfristen verzögern den Verkauf um Monate oder Jahre.
Besichtigungen
Mieter müssen Besichtigungen dulden – das führt oft zu Konflikten.
Wertverlust bei Leerstand
Leerstehende Immobilien verlieren an Wert und verursachen Kosten.
Für wen der Verkauf sinnvoll ist
Erben, die nicht vermieten möchten
Sie haben eine vermietete Immobilie geerbt, möchten aber nicht Vermieter werden? Ein Verkauf mit Mietern ist oft die beste Lösung.
Ältere Eigentümer
Die Verwaltung wird beschwerlicher, Mieteranrufe nachts, Reparaturen organisieren – im Alter möchten viele die Verantwortung abgeben.
Eigentümer mit Zeitmangel
Beruf, Familie, weiter Wohnort – die Verwaltung einer vermieteten Immobilie kostet Zeit und Nerven.
Eigentümer mit schwierigen Mietverhältnissen
Mietausfälle, Konflikte oder vernachlässigte Wohnungen – manchmal ist ein Verkauf der beste Ausweg.
So kaufen wir
Wir kaufen selbst – keine Vermittlung
Als langjährige Vermieter wissen wir, worauf es ankommt. Wir kaufen direkt und führen die Mietverhältnisse fort. Keine Maklercourtage, keine langwierige Käufersuche.
Mieter bleiben in der Immobilie
Die Mieter können wohnen bleiben. Es gibt keine Kündigungen durch uns (außer bei gravierenden Vertragsverletzungen). Das schützt die Mieter und macht den Verkauf rechtlich sauber.
Übernahme aller Mietverträge
Wir übernehmen die bestehenden Mietverträge im Ist-Zustand – inklusive aller Rechte und Pflichten. Sie übergeben uns einfach die Unterlagen.
Diskrete Abwicklung
Die Mieter erfahren vom Eigentümerwechsel erst nach dem Notartermin. Keine unnötige Unruhe im Haus.
Häufige Fragen
Vermietete Immobilie verkaufen?
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